Seriell, nachhaltig, zukunftsweisend

Seit November 2025 entsteht auf rund 6.200 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnanlage mit 121 Wohnungen, davon 18 rollstuhlgerecht. Im Erdgeschoss sind zudem zwei Gewerbeflächen für seniorennahe Dienstleistungen vorgesehen. Das Gebäude wird in einer nach Norden geöffneten U-Form errichtet und erhält einen begrünten Innenhof.

Brettsperrholzelemente für die Außenwände und Stahlbetonfertigteile für die Wohnungstrennwände verbinden Tragfähigkeit mit einer natürlichen Wohnatmosphäre. Gründach, Photovoltaikanlage und Fassadenbegrünung tragen zur Energieeffizienz und zum Stadtklima bei. Die geförderte Baumaßnahme wird aus Mitteln des Bundes, des Freistaates Sachsen und der Stadt Leipzig finanziert.

Mit dem Projekt zeigt sich das Potenzial der seriellen Holz-Hybrid-Bauweise: kürzere Bauzeiten, präzise Planbarkeit und eine deutliche Reduktion der CO₂-Emissionen. ZÜBLIN setzt das System nicht nur im Wohnungsbau, sondern auch in Bildungs- und Verwaltungsbauten ein – etwa beim Dienstleistungszentrum Eisenberg, beim Erweiterungsbau für die Gemeinschaftsschule in Erfurt oder bei der Polizeischule Meiningen.

Derzeit sind 1.000 Wohneinheiten im Jahr 2025 in ganz Deutschland mit der MOLENO®-Bauweise in der Planungs- oder Bauphase, der Auftragsbestand übersteigt 100 Millionen Euro. Um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, bündelt die Direktion Ost ihre Expertise zukünftig in einem neuen Bereich MOLENO mit Sitz in Jena. Durch die langjährige Erfahrung mit dem Bausystem MOLENO® und als Projektpartner im Rahmenvertrag GDW 2.0 übernimmt der neue Kompetenzbereich künftig für Auftraggeber die federführende Rolle in der Projektabwicklung und stärkt so die Weiterentwicklung des seriellen, modularen und systemischen Planens und Bauens innerhalb des Konzerns.